|
دستورالعمل ها
>تشخيص صلاحيت، تعيين ظرفيت اشتغال و نحوه
استفاده از مجريان ساختمان
فصل پنجم : مواد عمومي
ماده 28 ـ اين
دستورالعمل از تاريخ 1/6/1382 به مدت 2 سال درسراسر كشور براي ساختمانهاي 800
مترمربع زيربنا وبيشتر لازم الاجرا است .
28ـ1ـ وزارت مسكن وشهرسازي درمدت مذكوردرماده
28 اين دستورالعمل ، نقاط قوت وضعف دستورالعمل را با كسب نظر از مراجع ذي ربط
وجوامع حرفه اي كشور ، مورد بررسي وارزيابي قرارداده درصورت نياز مورد
بازنگري قرارخواهد داد. پس ازخاتمه مدت دوسال ، ماداميكه دستورالعمل جديدي
صادرنگرديده ويا تغييري دراين دستورالعمل داده نشده باشد، اجراي آن كماكان به
قوت خود باقي خواهد بود.
28ـ2ـ هيأتي مركب ازمعاون عمراني استانداري ،
رئيس سازمان مسكن وشهرسازي ورئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان مي تواند
با توجه به ويژگي ها ومقدورات استان خود درمحل هايي كه مجريان ساختمان به
تعداد كافي نباشند ويا مشكلات ديگري به وجود آيد مراتب را همراه با راهكارها
وپيشنهادات ، به معاونت نظام مهندسي واجراي ساختمان وزارت مسكن وشهرسازي به
منظور بررسي وصدوردستورالعمل لازم ارسال نمايد.
هيأت مذكوردرصورت فراهم بودن شرايط لازم
براي اجراي اين دستورالعمل درخصوص ساختمانهاي كمتراز 800 مترمربع مي تواند
مراتب را تأييد و حداقل يك ماه قبل ازاجرا به معاونت نظام مهندسي واجراي
ساختمان وزارت مسكن وشهرسازي اطلاع دهد.
28ـ2ـ1ـ درشهرتهران هيأت موضوع بند 28ـ2ـ
متشكل ازنمايندگان وزيرمسكن وشهرسازي ، شهردار تهران ورئيس سازمان نظام
مهندسي ساختمان استان خواهد بود وتصميمات اين هيأت پس ازابلاغ لازمالاجراء
ميباشد .
ماده 29ـ پروانه
مجريان حقيقي و حقوقي ساختمان به صورت استاني توسط وزارت مسكن وشهرسازي صادر
مي شود وحوزه فعاليت آن درهمان استان خواهد بود.
29ـ1ـ درصورتيكه مجري ساختمان بخواهد درخارج
ازمحدوده استاني كه در سازمان نظام مهندسي ساختمان آن عضو است ، از « پروانه
اشتغال » خود استفاده نمايد ، مكلف است به موجب تبصره 2 ماده 22 آئين نامه
اجرايي قانون نظام مهندسي وكنترل ساختمان ، مراتب را به طور كتبي به اطلاع
سازمان نظام مهندسي ساختمان هردواستان برساند ، دراين صورت نظارت بر عمليات
اجرائي وسايراقدامات ورسيدگي به تخلفات احتمالي مجري درصلاحيت سازمان نظام
مهندسي ساختمان استاني مي باشد كه عمليات اجرايي درآن استان صورت ميگيرد
وكنترل حدود صلاحيت وظرفيت اشتغال به كارتعيين شده برعهده هردوسازمان نظام
مهندسي ساختمان استان خواهد بود.
ماده 30 ـ مراجع
صدورپروانه ساختمان واشخاص حقيقي وحقوقي مسئول نظارت برساختمانهايي كه به
موجب اين دستورالعمل ، استفاده مجري ساختمان درآنها الزامي است،مكلفند نسبت
به اجراي ساختمان توسط مجري اطمينان حاصل نمايند. لذا صدورپروانه ساختماني
وشروع هرگونه عمليات ساختماني درمحلهاي مشمول اين دستورالعمل مستلزم داشتن
مجري ساختمان ومعرفي وي به همراه يك نسخه ازقرارداد اجراي ساختمان به سازمان
نظام مهندسي ساختمان استان ، يا دفاتر نمايندگي سازمان مي باشد.پروانه
ساختمان و مجوز شروع عمليات ساختماني بايد داراي امضاي مجري ، ساختمان بوده
ودردفترمرجع صدورپروانه ساختماني ثبت و نسخه اي ازاين مجوز به طوردائم درمحل
كارگاه براي كنترل مأمورين ذي ربط نگهداري شود.
ماده 31 ـ درصورتي
كه به هرعلت اجراي ساختمان به زماني بيش اززمان تعيين شده درقرارداد
نيازداشته باشد، مجري موظف است 3ماه قبل ازمهلت اتمام قرارداد ، مراتب رابه
صاحب كاراعلام نمايد. دراين صورت قرارداد مجري وصاحب كار با رضايت طرفين قابل
تمديد است . درصورت تمديد يا عدم تمديد قرارداد ، مجري موظف است مراتب ادامه
يا خاتمه كارخودراهمراه با گزارش وضعيت كاربه صاحب كار ، مرجع صدورپروانه
ساختمان وسازمان نظام مهندسي ساختمان استان اعلام نمايد.
ماده 32 ـ چنانچه
قبل ازپايان يافتن اجراي پروژه به دليل پايان يافتن مدت قرارداد، فسخ يا
ابطال قرارداد، فوت ، حجر ، ناتواني « درصورت تأييد مراجع قانوني » ، يا سلب
صلاحيت قانوني مجري ونظايرآن ادامه كارمجري غيرممكن شود، عمليات ساختماني با
دستورناظر متوقف شده وشروع مجدد آن منوط به وجود مجري جديد خواهد بود . دراين
گونه موارد ناظر موظف است درصورت ادامه پروژه بدون مجري صاحب صلاحيت مراتب را
به مرجع صدورپروانه ساختماني و سازمان نظام مهندسي ساختمان استان اعلام نمايد
و مرجع صدورپروانه كار را تامعرفي مجري جديد متوقف خواهد نمود.
ماده 33 ـ
درصورتيكه مجريان ساختمان ازحدود وظايف ومسئوليتهاي مندرج درماده 10 اين
دستورالعمل وشرايط عمومي قرارداد كه جزو لاينفك اين دستورالعمل مي باشد عدول
نمايند ويا مرتكب خلاف شوند مهندس يا مهندسان ناظر موارد خلاف رادروهله اول
به مجري ساختمان منعكس وبا تعيين فرصت مناسب رعايت موارد ذي ربط را ازوي
خواهند خواست ، درصورت عدم رعايت موارد مزبوردرفرصت تعيين شده ، مهندس يا
مهندسان ناظر موارد خلاف رابا ذكردلايل به مرجع صدورپروانه ساختمان وسازمان
نظام مهندسي ساختمان استان گزارش خواهند نمود.
ماده 34ـ مرجع
نظارت بركارهاي ساختماني مجريان ساختمان ، مهندسان ناظر حقيقي يا حقوقي حسب
حدود صلاحيت ورعايت ظرفيت اشتغال به كار آنها مي باشد و وزارت مسكن و شهرسازي
بر عملكرد آنها نظارت عاليه خواهد نمود، سازمان نظام مهندسي ساختمان استان
نيز برعملكرد اشخاص فوقالذكر نظارت خواهند داشت.
ماده 35ـ
درصورتيكه صاحب كار، اجراي پروژه را بدون قصورمجري به هردليل بيش از15 درصد
مدت مندرج درقرارداد به تأخير بياندازد وموضوع اين تعليق كاراز بدوشروع تا
پايان مدت مذكور با تأييد مهندس ناظر « ناظران » كتباً به مرجع صدورپروانه
وسازمان نظام مهندسي ساختمان استان مربوط اعلام شده باشد ، مجري مجاز خواهد
بود تا تعيين تكليف كارنسبت به ارائه خدمات مهندسي پروژه ديگري درحدود ظرفيت
تعيين شده ازطريق مرجع ذي ربط اقدام نمايد.
ماده 36 ـ مرجع
رسيدگي به تخلفات حرفه اي ، انضباطي وانتظامي مجريان ساختمان ، حسب مورد
شوراي انتظامي استان مربوط ومرجع تجديد نظر، شوراي انتظامي سازمان نظام
مهندسي ساختمان بوده وبا استناد به ماده 33 قانون نظام مهندسي وكنترل ساختمان
ومواد 85 و91 آئين نامه اجرايي آن قابل رسيدگي مي باشد.
ماده 37ـ در صورتي
كه مجري وفق بند ( ج ) ماده 23 آئين نامه اجرايي قانون نظام مهندسي وكنترل
ساختمان به ابلاغيه ها واطلاعيه هاي قانوني وزارت مسكن وشهرسازي توجه ننمايد
پروانه اوحسب مورد معلق يا ابطال خواهد گرديد.
ماده 38 ـ درموارد
سكوت يا ابهام درنحوه اجرا يا اعمال مواد اين دستورالعمل طبق نظر وزارت مسكن
وشهرسازي عمل خواهد شد.
ماده 39 ـ اين
دستورالعمل مشتمل بر39 ماده مي باشد.
بازگشت
فهرست
|
::
